Zur Immobilie
Dieser ehemalige Reifenhandel besteht aus einem
OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller
und einer Werkstatt mit Büro und Kundenbereich
aus 1973.
Es befinden sich mehrere Container als Lagerfläche auf dem Grundstück
Beide Gebäude sind Renovierungsbedürftig.
Die Öl Zentralheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 2001
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.674qm
Daneben befindet sich ein weiteres Grundstück mit 1.527qm Fläche
Hier handelt es sich um Gewerbe-Mischgebiet
Die Werkstatt Ausstattung kann übernommen werden
Nutzen Sie die Chance und kaufen sich diese Objekt mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten
– OKAL Fertighaus aus 1972 mit Keller
– Dachgeschoss ausgebaut
– Holzfenster
– Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett
– 2 Bäder
– 1 WC
– Große Terasse
– Büro und Werkstattgebäude aus 1973
– Container zum Lagern
– 2.674qm Grundstück
– 1.527qm freies Grundstück daneben
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
- Endenergiebedarf
- 248,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.06.2036
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Hedemünden ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden
in Südniedersachsen.
Der Ort, der bis 1930 eine selbständige Kleinstadt
war, hat derzeit 1392 Einwohner Hedemünden
liegt am Unterlauf der Werra.
Dieser in Thüringen entspringende Fluss verläuft
weiter durch das thüringisch-hessische Grenzland
und erreicht nach der hessisch-niedersächsischen Landesgrenze Hedemünden als
ersten Ort Südniedersachsens.
Nachdem die Werra niedersächsisches Gebiet erreicht
hat, erweitert sich ihr Flusstal zu
einem Kessel mit einem Durchmesser von etwa
drei Kilometern.
Dieser Talkessel wird im Süden vom
Kaufunger Wald umschlossen.
Gegenüber erhebt sich im Norden die Höhe des ’Hedemündener Waldes’.
Straßenverkehrsmäßig ist Hedemünden über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 7
(Hamburg – Hannover – Göttingen – Kassel – Fulda – Würzburg) sowie die Bundesstraße 80 angebunden.
Darüber hinaus hat Hedemünden einen Bahnhof an
der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden,
dieser wird derzeit stündlich von der Cantus Verkehrsgesellschaft an- gefahren.
Die Züge verbinden den Ort mit den umliegenden Mittelzentren Hann. Münden und Witzenhausen sowie den Oberzentren Kassel und Göttingen.
In Kassel-Wilhelmshöhe und Göttingen besteht Anschluss an Züge der DB Fernverkehr AG.
Außerdem liegt Hedemünden an verschiedenen touristischen Routen: der Deutschen Märchenstraße,
der Deutschen Fachwerkstraße,
der Deutschen Ferienroute Alpen – Ostsee sowie dem Werratal- Radweg.
34346 Hannoversch Münden / Hedemünden, Deutschland
Kaufe ehemaligen Reifenhandel Wohnhaus Werkstatt und Lagermöglichkeiten sowie einem Baugrundstück
– Übernahme nach Vereinbarung
– Renovierungsbedürftig
– Keine Maklerkosten für den Käufer
– Werkstatteinrichtung kann übernommen werden
– PV Anlage mit 15 KWp aus 2012