Zur Immobilie
Dieses Bauernhaus mit Tenne und Garage
steht auf einen 621qm großen Grundstück.
Es wurde in Massiver Bauweise errichtet!
Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 erneuert.
Sie wurde regelmäßig gewartet und der Brenner kam neu.
1998 wurden Kunststofffenster eingebaut
und größtenteils die Strom & Wasserleitungen erneuert.
Im Obergeschoss sind die Außenwände und
die Decke isoliert worden.
2006 wurde das Dach erneuert.
Der Dachboden verfügt über 2 Ebenen und ist auf einer Ebene
ausgebaut und gedämmt worden.
Die Fassade wurde saniert und gestrichen.
Die Eingangstreppe wurde erneuert.
Beide Bäder wurden erneuert.
Die Innentüren wurden erneuert.
Die Einbauküche kam neu und ist im Angebot enthalten.
die Tenne ( Scheune ) bekam ein neues Sektionaltor
Der Garten ist herrlich angelegt
und bietet ausreichend Platz zum verweilen.
– Bauernhaus in massiver Bauweise
– Keller
– Dachboden auf zwei Ebenen
– Tenne ( Scheune )
– Garage
– ÖL Zentralheizung
– Kunststofffenster
– Treppe zum Eingang erneuert
– Innentüren erneuert
– Bäder erneuert
– Dach erneuert
– Garten
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1898
- Endenergieverbrauch
- 301,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 29.06.2029
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Derental liegt im Südwestteil des Mittelgebirges Solling
im Naturpark Solling-Vogler
in einem geologischen Graben.
In Richtung Südwesten fällt die zumeist bewaldete Mittelgebirgslandschaft durch das Steimketal
zur nahen Weser ab.
Derental wurde zur Zeit Heinrichs des Jüngeren
(1489–1568) erstmals in Aufzeichnungen erwähnt.
In Derental gibt es eine evangelische Kirche
(St. Markuskirche), die 1575 errichtet wurde.
Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen
endete am 4. Juli 1972 die Selbstständigkeit
der Gemeinde Derental und sie wurde Mitglied
der neuen Samtgemeinde Boffzen.
Über die Kreisstraße 53 besteht eine Verbindung
nördlich nach Fürstenberg,
östlich zur Bundesstraße 241
und über die Kreisstraße 54 westlich
nach Meinbrexen zur Landesstraße 550.
Die nächstgelegenen Bahnstationen sind
Lauenförde-Beverungen (7 km)
an der Bahnstrecke Ottbergen-Northeim/Göttingen
(KBS 356) und Höxter Rathaus (12 km)
an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen
(KBS 403 und 355).
Zudem bestehen Busverbindungen nach
Beverungen, Fürstenberg, Höxter und Holzminden.
37691 Derental, Deutschland
Dieses Bauernhaus mit Tenne und großer Garage bietet viel Platz und hat Potential
Übernahme nach Vereinbarung.
Frühestens November 2026
Provisionsfrei für den Käufer!