Dieses Ladenlokal welches als Spielhalle vermietet ist, kann Ihre neue Kapitalanlage werden.

Dieses Ladenlokal befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus
mit 20 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten im Zentrum von Rheine.

Es wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet.

Seit 1983 werden die Flächen als Spielhalle genutzt und sind fest an den Betreiber vermietet.

Die Jahresnettomiete beträgt 21.600,-€ Miete zzgl. MwSt.

Die Sanitären Anlagen haben noch den Charme der 80er Jahre.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 19.06.2025
Endenergieverbrauch: 194.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Ladenlokal
- Nutzung als Spielhalle seit 1983

Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt
an der Ems und mit 77.209 Einwohnern die größte Stadt
im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt
im Münsterland.
Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser.

Lage
Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt
liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht
und wird von der Ems geteilt.

Etwa 40 km südöstlich von Rheine entfernt liegt Münster,
45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede.
Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen
und grenzt im Norden an Niedersachsen.

Nachbargemeinden
Im Norden grenzt Rheine an die niedersächsischen Gemeinden
Salzbergen und Spelle im Emsland;
im Osten an Hörstel im Tecklenburger Land,
sowie im Süden an Emsdetten und
im Westen an die Gemeinde Neuenkirchen ebenfalls im Münsterland.

- Übernahme nach Vereinbarung
- Keine Maklerkosten für den Käufer

Kaufpreis	399.000 €
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.800 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.800 €
Mieteinnahmen pro Monat	1.800 €