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Helles und freundliches Ladenlokal in Veckerhagen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr194
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ34359
OrtReinhardshagen / Veckerhagen
StraßeMühlenstrasse
Hausnummer1
LandDeutschland
EtageEG links
Nutzfläche60 m²
Verkaufsfläche60 m²
BodenPVC
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr194 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ34359
OrtReinhardshagen / Veckerhagen StraßeMühlenstrasse
Hausnummer1 LandDeutschland
EtageEG links Nutzfläche60 m²
Verkaufsfläche60 m² BodenPVC
FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Der zu vermietende Laden befindet sich in der Mühlenstrasse 1
im Ortsteil Veckerhagen in einem Wohn & Geschäftshaus
aus dem Jahr 2002.

Welches neben Wohnungen im oberen Bereich über
eine Allgemeinarztpraxis und ein Steuerberatungsbüro verfügt.

Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für
PKW und Fahrräder.

Östlich des Grundstücks grenzt direkt das
Bürgermeisteramt der Gemeinde an.

In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Modehaus,
eine Bankfiliale, zwei Versicherungsbüros

sowie eine Frauenarztpraxis, eine Apotheke,

ein Tatoostudio, eine Fahrschule,
ein Blumenladen, Gastronomie
und ein EDEKA-Markt.

der Laden verfügt auf ca. 60qm über einen großen Verkaufsraum sowie über einen weiteren abgetrennten Raum, einen Bereich mit Teeküche und ein WC.

Die Verkaufsräume sehr gut belichtet und belüftet.
Der Fußboden und die Wände des WC´s sind gefliest.
Die übrigen Räume sind mit Design-Vinyl-Belag ausgestattet.

An verschiedenen Stellen im Laden sind Vorrichtungen für Abwasser gelegt worden, so dass dort nachträglich noch Anschlüsse erfolgen können.

Bei der Trennwand zwischen Raum 1 und 2 handelt es sich um eine Leichtbauwand, die auch wieder entfernt werden kann.

Der Laden wurde in 2017 aufwendig renoviert.
Der Fußboden kam neu und
an der Decke von Raum 1 und 2 wurde
indirekte Beleuchtung installiert.
Diese setzt Ihren Laden / Ihr Büro elegant ins recht Licht.

Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache außen ein Werbeschild zu montieren.

Nutzen Sie die Chance und Mieten Sie
Ihren Laden / Ihr Büro im
wirtschaftlich stärksten Ort von Nordhessen!
- Wohn & Geschäftshaus aus 2002
- ca 60qm Große Ladenfläche
- 3 Räume
- 1 Teeküche
- 1 WC
- Design-Vinyl-Belag
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Indirekte Beleuchtung
Die Gemeinde Reinhardshagen gilt als das Eingangstor in den sagenumwobenen Reinhardswald mit der Sababurg. Der anerkannte Erholungsort mit rund 4.500 Einwohnern liegt direkt am Weserfernradweg R1 und am Weserberglandwanderweg sowie an der Weser mit Schiffsanlegern. Die alte Gierseilfähre verbindet seit Jahrhunderten die Fachwerkdörfer Veckerhagen und Hemeln mit ihren beliebten Biergärten auf beiden Seiten des Flusses.

Die Weserpromenade mit malerischen Fachwerkensemblen, das Habich'sche Jagdschloss, die Wehrkirche, aber auch das Industriedenkmal Eisenhütte lohnen einen Abstecher!

Reinhardshagen liegt direkt an der Bundesstraße 80 und ist bequem über die A7 zu erreichen (aus Richtung Norden: Abfahrt Hann. Münden / Hedemünden; aus Richtung Süden: Abfahrt Lutterberg).

Egal aus welcher Richtung Sie kommen, der Reiz der natürlichen Landschaft in der sich die Gemeinde Reinhardshagen befindet, wird Ihnen nicht verborgen bleiben.
Verfügbar nach Vereinbarung

Als Kaution bitte eine Bürgschaft oder Versicherung
in Höhe von 2,5 Monatsmieten,
längerfristiges Mietverhältnis!
eine positive Schufa-Auskunft usw.
des Interessenten ist erforderlich.
Kaltmiete390 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete500 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution975 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandGepflegt
Kaltmiete390 €
Nebenkosten50 €
Warmmiete500 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution975 €
Beschreibung der Immobilie Der zu vermietende Laden befindet sich in der Mühlenstrasse 1
im Ortsteil Veckerhagen in einem Wohn & Geschäftshaus
aus dem Jahr 2002.

Welches neben Wohnungen im oberen Bereich über
eine Allgemeinarztpraxis und ein Steuerberatungsbüro verfügt.

Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für
PKW und Fahrräder.

Östlich des Grundstücks grenzt direkt das
Bürgermeisteramt der Gemeinde an.

In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Modehaus,
eine Bankfiliale, zwei Versicherungsbüros

sowie eine Frauenarztpraxis, eine Apotheke,

ein Tatoostudio, eine Fahrschule,
ein Blumenladen, Gastronomie
und ein EDEKA-Markt.

der Laden verfügt auf ca. 60qm über einen großen Verkaufsraum sowie über einen weiteren abgetrennten Raum, einen Bereich mit Teeküche und ein WC.

Die Verkaufsräume sehr gut belichtet und belüftet.
Der Fußboden und die Wände des WC´s sind gefliest.
Die übrigen Räume sind mit Design-Vinyl-Belag ausgestattet.

An verschiedenen Stellen im Laden sind Vorrichtungen für Abwasser gelegt worden, so dass dort nachträglich noch Anschlüsse erfolgen können.

Bei der Trennwand zwischen Raum 1 und 2 handelt es sich um eine Leichtbauwand, die auch wieder entfernt werden kann.

Der Laden wurde in 2017 aufwendig renoviert.
Der Fußboden kam neu und
an der Decke von Raum 1 und 2 wurde
indirekte Beleuchtung installiert.
Diese setzt Ihren Laden / Ihr Büro elegant ins recht Licht.

Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache außen ein Werbeschild zu montieren.

Nutzen Sie die Chance und Mieten Sie
Ihren Laden / Ihr Büro im
wirtschaftlich stärksten Ort von Nordhessen!
Ausstattung der Immobilie - Wohn & Geschäftshaus aus 2002
- ca 60qm Große Ladenfläche
- 3 Räume
- 1 Teeküche
- 1 WC
- Design-Vinyl-Belag
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Indirekte Beleuchtung
Hier befindet sich die Immobilie Die Gemeinde Reinhardshagen gilt als das Eingangstor in den sagenumwobenen Reinhardswald mit der Sababurg. Der anerkannte Erholungsort mit rund 4.500 Einwohnern liegt direkt am Weserfernradweg R1 und am Weserberglandwanderweg sowie an der Weser mit Schiffsanlegern. Die alte Gierseilfähre verbindet seit Jahrhunderten die Fachwerkdörfer Veckerhagen und Hemeln mit ihren beliebten Biergärten auf beiden Seiten des Flusses.

Die Weserpromenade mit malerischen Fachwerkensemblen, das Habich'sche Jagdschloss, die Wehrkirche, aber auch das Industriedenkmal Eisenhütte lohnen einen Abstecher!

Reinhardshagen liegt direkt an der Bundesstraße 80 und ist bequem über die A7 zu erreichen (aus Richtung Norden: Abfahrt Hann. Münden / Hedemünden; aus Richtung Süden: Abfahrt Lutterberg).

Egal aus welcher Richtung Sie kommen, der Reiz der natürlichen Landschaft in der sich die Gemeinde Reinhardshagen befindet, wird Ihnen nicht verborgen bleiben.
Sonstige Angaben zur Immobilie Verfügbar nach Vereinbarung

Als Kaution bitte eine Bürgschaft oder Versicherung
in Höhe von 2,5 Monatsmieten,
längerfristiges Mietverhältnis!
eine positive Schufa-Auskunft usw.
des Interessenten ist erforderlich.
Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Gahrenberger Str. 40
34359 Reinhardshagen / Vaake

Telefon 05544-999 76 40 E-Mail info@mensing-immobilien.de

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