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Holen Sie sich Ihr Eigenheim im herrlichen Weserbergland!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34399
OrtWesertal / Gieselwerder
StraßeMühlenbachstrasse
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße497 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ34399
OrtWesertal / Gieselwerder StraßeMühlenbachstrasse
Hausnummer3 LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße497 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses schöne Einfamilienhaus lädt zum verweilen ein!

Das im Jahr 1986 errichtete Fertighaus
vonExNorm befindet sich auf
einem 497qm großen Grundstück in Gieselwerder.

Das Grundstück ist herrlich angelegt
und bietet Platz für die ganze Familie.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Der Kamin ergänzt das gemütliche Wohnen.

Im Haus haben Sie Parkett, Fliesen und Teppichboden.

Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.

Der Schrank im Kinderzimmer ist im Preis enthalten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Nutzen Sie die Chance,
dieses schöne Haus schon bald Ihr eigen zu nennen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergieverbrauch: 162.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

- Fertighaus von Fa. ExNorm
- voll unterkellert
- Terrasse mit Markise
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kamin
- Öl Zentralheizung aus 1992
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Holzfenster Doppelverglasung
- Parkett
- Fliesen
- Teppichboden
Gieselwerder befindet sich in Nordhessen
im Oberen Wesertal direkt am linken bzw.
westlichen Weserufer.

Der Ort liegt an der bewaldeten Nordabdachung des Reinhardswaldes, in dem sich unweit von
Gieselwerder die Berge Langenberg und Hahneberg erheben.

Jenseits der Weser erstreckt sich der Höhenzug Kiffing,
an den sich südlich der Bramwald und nördlich der
Solling anschließen.

Gieselwerder befindet sich 8 km südöstlich
von Bad Karlshafen,
9 km südwestlich der Kleinstadt Uslar,
27 km westlich von Göttingen
und 31 km nördlich von Kassel.

Rund um die ehemalige Wasserburg,
dem Gelände des heutigen Rathaus,
gruppieren sich in Gieselwerder historische
Fachwerkhäuser und moderne Neubauten.

Nach der Ersterwähnung des Ortes 1093
erlebte die Burg und mit ihr die Bewohner
der Ansiedlung wechselvolle Besitzverhältnisse.

Ein Modell der mittelalterlichen Burganlage
ist im Park vor dem Rathaus zu sehen.

Gieselwerder liegt im Wesertal und im Zentrum von
fünf weiteren Oberweserorten,
die sich 1971 zu einer Gemeinde zusammenschlossen.
Sie sind durch die weserüberspannende Brücke vor
den Toren Gieselwerders miteinander verbunden.

Zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
sowie ein reges Vereinsleben bieten einen
attraktiven Lebensraum.

Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Feldern,
am Fuße des Reinhardswalds und direkt
an der Weser führt viele Touristen in den
staatlich anerkannten Erholungsort,
der im Rahmen der Deutschen Märchenstraße
als "Schneewittchendorf" bekannt wurde.
- Übernahme nach Vereinbarung
- Kein Sanierungsstau
- Der Zustand ist als gut zu bezeichnen
- Einbauküche im Preis enthalten
- Schränke im Schlaf & Kinderzimmer im Preis enthalten
- Keine Maklerkosten für den Käufer
- 2 Bäder
Kaufpreis187.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1986
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis1986
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1986
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.05.2030
Baujahr lt. Energieausweis1986
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis187.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses schöne Einfamilienhaus lädt zum verweilen ein!

Das im Jahr 1986 errichtete Fertighaus
vonExNorm befindet sich auf
einem 497qm großen Grundstück in Gieselwerder.

Das Grundstück ist herrlich angelegt
und bietet Platz für die ganze Familie.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Der Kamin ergänzt das gemütliche Wohnen.

Im Haus haben Sie Parkett, Fliesen und Teppichboden.

Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.

Der Schrank im Kinderzimmer ist im Preis enthalten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Nutzen Sie die Chance,
dieses schöne Haus schon bald Ihr eigen zu nennen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergieverbrauch: 162.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Fertighaus von Fa. ExNorm
- voll unterkellert
- Terrasse mit Markise
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Kamin
- Öl Zentralheizung aus 1992
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Holzfenster Doppelverglasung
- Parkett
- Fliesen
- Teppichboden
Hier befindet sich die Immobilie Gieselwerder befindet sich in Nordhessen
im Oberen Wesertal direkt am linken bzw.
westlichen Weserufer.

Der Ort liegt an der bewaldeten Nordabdachung des Reinhardswaldes, in dem sich unweit von
Gieselwerder die Berge Langenberg und Hahneberg erheben.

Jenseits der Weser erstreckt sich der Höhenzug Kiffing,
an den sich südlich der Bramwald und nördlich der
Solling anschließen.

Gieselwerder befindet sich 8 km südöstlich
von Bad Karlshafen,
9 km südwestlich der Kleinstadt Uslar,
27 km westlich von Göttingen
und 31 km nördlich von Kassel.

Rund um die ehemalige Wasserburg,
dem Gelände des heutigen Rathaus,
gruppieren sich in Gieselwerder historische
Fachwerkhäuser und moderne Neubauten.

Nach der Ersterwähnung des Ortes 1093
erlebte die Burg und mit ihr die Bewohner
der Ansiedlung wechselvolle Besitzverhältnisse.

Ein Modell der mittelalterlichen Burganlage
ist im Park vor dem Rathaus zu sehen.

Gieselwerder liegt im Wesertal und im Zentrum von
fünf weiteren Oberweserorten,
die sich 1971 zu einer Gemeinde zusammenschlossen.
Sie sind durch die weserüberspannende Brücke vor
den Toren Gieselwerders miteinander verbunden.

Zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
sowie ein reges Vereinsleben bieten einen
attraktiven Lebensraum.

Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Feldern,
am Fuße des Reinhardswalds und direkt
an der Weser führt viele Touristen in den
staatlich anerkannten Erholungsort,
der im Rahmen der Deutschen Märchenstraße
als "Schneewittchendorf" bekannt wurde.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Übernahme nach Vereinbarung
- Kein Sanierungsstau
- Der Zustand ist als gut zu bezeichnen
- Einbauküche im Preis enthalten
- Schränke im Schlaf & Kinderzimmer im Preis enthalten
- Keine Maklerkosten für den Käufer
- 2 Bäder
Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Mühlenstraße 1

Telefon 05544-999 33 77 E-Mail info@mensing-immobilien.de

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