Immobilienberatung aus der Region – für die Region

Unser Angebot an Immobilien in der Region Weserbergland hält für jeden das passende bereit. Als lokaler Partner stehen unsere Makler Ihnen mit Fachwissen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite. Wir begleiten Sie kompetent von der Angebotsaufnahme bis zum Notar-Vertrag und verhandeln den idealen Verkaufserlös für Ihre Immobilie! Treten Sie gerne telefonisch oder über unser Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Diese Eigentumswohnung in Gö-Grone kann schon morgen die Ihre sein!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr140
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ37081
OrtGöttingen / Grone
StraßeSollingstrasse
Hausnummer12
LandDeutschland
Etage2.0
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr140 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ37081
OrtGöttingen / Grone StraßeSollingstrasse
Hausnummer12 LandDeutschland
Etage2.0 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche6 m² Grundstücksgröße106 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Kaufen Sie Ihre Wohnung, mit genügend Freiraum und Ausblick!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer 1971 erstellten Wohnanlage und bietet Ihnen
einen sehr gut geschnittenen Grundriss
mit einer Wohnfläche von etwa 75 m².

Sie möchten in einer gepflegten und
modernisierten Wohnanlage wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Eigentümergemeinschaft legt Wert darauf,
dass die Wohnanlage laufend modernisiert
und in Schuss gehalten wird.
Es befindet sich eine moderne
Gas-Zentralheizung im Haus.

Warum Sie sich diese Wohnung kaufen?

- sehr helle Wohnung in gepflegtem Zustand

- große 2-fach-verglaste Kunststofffenster

- großes Wohnzimmer mit Echtholz Eicheparkett und Außenrollläden

- eine an das Wohnzimmer angrenzende Süd-Loggia mit Markise, Abstellraum und Blick ins Grüne

- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

- separates Gäste-WC (innenliegend)

- dazugehöriger Kellerraum

- das monatliche Hausgeld beträgt 241,- EUR,
(136,- EUR umlagefähig /105,- EUR nicht umlagefägig)
(darin enthalten 60,- EUR Rücklagenzuführung)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Massive Bauweise
- Kunststofffenster Doppelverglasung 2005
- Gas-Zentralheizung 2017
- Badezimmer saniert 2005
- Loggia mit Zugang von 2 Zimmern
- Abstellraum Loggia
- Gäste WC
- Kellerraum
- Parkett
- Fliesen
- Laminat
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage
in Grone-Süd, einem Göttinger Stadtteil,
der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Ärzte, eine Apotheke, Kitas, Schulen
sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
und das Einkaufserlebsnis "Kaufpark"
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Göttinger Innenstadt ist nicht weit entfernt
und mit dem Stadtbus, zu Fuß oder
per Fahrrad besonders schnell und bequem zu erreichen.
Auch zur A7 haben Sie ebenfalls eine
günstige Verkehrsanbindung.
- Keine Maklerkosten für den Käufer
- Kein Sanierungsstau
- Sofort verfügbar
- Helle geräumige Wohnung
- Kita gegenüber
- Hausgeld 241,-€ im Monat
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld241 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld241 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Kaufen Sie Ihre Wohnung, mit genügend Freiraum und Ausblick!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
einer 1971 erstellten Wohnanlage und bietet Ihnen
einen sehr gut geschnittenen Grundriss
mit einer Wohnfläche von etwa 75 m².

Sie möchten in einer gepflegten und
modernisierten Wohnanlage wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Eigentümergemeinschaft legt Wert darauf,
dass die Wohnanlage laufend modernisiert
und in Schuss gehalten wird.
Es befindet sich eine moderne
Gas-Zentralheizung im Haus.

Warum Sie sich diese Wohnung kaufen?

- sehr helle Wohnung in gepflegtem Zustand

- große 2-fach-verglaste Kunststofffenster

- großes Wohnzimmer mit Echtholz Eicheparkett und Außenrollläden

- eine an das Wohnzimmer angrenzende Süd-Loggia mit Markise, Abstellraum und Blick ins Grüne

- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

- separates Gäste-WC (innenliegend)

- dazugehöriger Kellerraum

- das monatliche Hausgeld beträgt 241,- EUR,
(136,- EUR umlagefähig /105,- EUR nicht umlagefägig)
(darin enthalten 60,- EUR Rücklagenzuführung)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Kunststofffenster Doppelverglasung 2005
- Gas-Zentralheizung 2017
- Badezimmer saniert 2005
- Loggia mit Zugang von 2 Zimmern
- Abstellraum Loggia
- Gäste WC
- Kellerraum
- Parkett
- Fliesen
- Laminat
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage
in Grone-Süd, einem Göttinger Stadtteil,
der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Ärzte, eine Apotheke, Kitas, Schulen
sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
und das Einkaufserlebsnis "Kaufpark"
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Göttinger Innenstadt ist nicht weit entfernt
und mit dem Stadtbus, zu Fuß oder
per Fahrrad besonders schnell und bequem zu erreichen.
Auch zur A7 haben Sie ebenfalls eine
günstige Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Keine Maklerkosten für den Käufer
- Kein Sanierungsstau
- Sofort verfügbar
- Helle geräumige Wohnung
- Kita gegenüber
- Hausgeld 241,-€ im Monat
Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Mühlenstraße 1

Telefon 05544-999 33 77 E-Mail info@mensing-immobilien.de

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