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Herrliches Mehrfamilienhaus voll vermietet kann Ihre neue Kapitalanlage werden.

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Datenblatt

ImmoNr	290
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	34434
Ort	Borgentreich / Bühne
Straße	Hinter der Wehme
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	307 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	877 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Vermietbare Fläche	307 m²
Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja

ImmoNr	290	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	34434
Ort	Borgentreich / Bühne	Straße	Hinter der Wehme
Hausnummer	1	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	307 m²
Nutzfläche	65 m²	Grundstücksgröße	877 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Vermietbare Fläche	307 m²
Anzahl Wohneinheiten	5	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es wurde in 2014 modernisiert.
Die Fassade wurde gedämmt.
Die Gaszentralheizung ist aus 2011 und einzelne Komponenten wurden nach Bedarf erneuert.
Jede Wohnung hat separate Wasser und Heizleitungen mit eigenen Verbrauchszählern.
Es sind 4 2Zimmer Wohnungen mit Balkon und 65,5qm Wohnfläche.
und eine Souterrain Wohnung.
Dazu gehören noch 2 Garagen.
Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.
Mit Garten um das Haus ruhig gelegen.
Stellplätze sind direkt vor der Tür.

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich diese Kapitalanlage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2027
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung
Laminat Fußboden und Fliesen
Das Bad ist hell mit Badewanne oder Dusche oder beides.

Bühne ist ein Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 1200 Einwohner

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Bühne.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse
in Toplage mit herrlichem Blick vom Balkon.

Einbauküchen zum Teil vorhanden.

Die Gartenbenutzung ist inclusive.

Jahresmiete kalt 20.748,00€

Kaufpreis	320.000 €
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.729 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.729 €
Mieteinnahmen pro Monat	1.729 €

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.03.2027
Endenergiebedarf	124 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.03.2027
Endenergiebedarf	124 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Kaufpreis	320.000 €
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.729 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	1.729 €
Mieteinnahmen pro Monat	1.729 €

Beschreibung der Immobilie Das 1972 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es wurde in 2014 modernisiert.
Die Fassade wurde gedämmt.
Die Gaszentralheizung ist aus 2011 und einzelne Komponenten wurden nach Bedarf erneuert.
Jede Wohnung hat separate Wasser und Heizleitungen mit eigenen Verbrauchszählern.
Es sind 4 2Zimmer Wohnungen mit Balkon und 65,5qm Wohnfläche.
und eine Souterrain Wohnung.
Dazu gehören noch 2 Garagen.
Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.
Mit Garten um das Haus ruhig gelegen.
Stellplätze sind direkt vor der Tür.

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich diese Kapitalanlage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2027
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung
Laminat Fußboden und Fliesen
Das Bad ist hell mit Badewanne oder Dusche oder beides. Hier befindet sich die Immobilie Bühne ist ein Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 1200 Einwohner

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Bühne.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse
in Toplage mit herrlichem Blick vom Balkon. Sonstige Angaben zur Immobilie Einbauküchen zum Teil vorhanden.

Die Gartenbenutzung ist inclusive.

Jahresmiete kalt 20.748,00€

Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Gahrenberger Str. 40
34359 Reinhardshagen / Vaake

Telefon 05544-999 76 40 E-Mail info@mensing-immobilien.de

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