Kaufen Sie sich Ihr eigenes Gasthaus mit Pension im Weserbergland

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Datenblatt
ImmoNr97
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ34399
OrtOberweser / Gewissenruh
StraßeDorfstrasse
Hausnummer20
LandDeutschland
Etage3,00
Wohnfläche140 m²
Gesamtfläche1.000 m²
Lagerfläche140 m²
Gastrofläche280 m²
Grundstücksgröße5.200 m²
Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer13
Anzahl Badezimmer15
Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche390 m²
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Etagenzahl2
ImmoNr97 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ34399
OrtOberweser / Gewissenruh StraßeDorfstrasse
Hausnummer20 LandDeutschland
Etage3,00 Wohnfläche140 m²
Gesamtfläche1.000 m² Lagerfläche140 m²
Gastrofläche280 m² Grundstücksgröße5.200 m²
Anzahl Zimmer18 Anzahl Schlafzimmer13
Anzahl Badezimmer15 Nebenfläche50 m²
Gewerbefläche390 m² BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Gasthaus zum Reinhardswald
wurde 1854 erbaut.

Im Laufe der Jahre 1968 und 1981 kamen zwei Anbauten zur Erweiterung des
Gastraumes und der sanitären Einrichtung dazu.

Inclusive der überdachten Terrasse stehen
280qm Gastraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss ist neben dem Gastraum ein Sanitär Bereich, die Küche, Der Kühlraum, Ein Büro und eine Privatwohnung mit separater Treppe ins erste Obergeschoss.

Im 1.Obergeschoss befindet sich der zweite teil der Privatwohnung mit ca. 90qm, eine weitere Personalwohnung mit ca. 50 qm, Ein Wäschezimmer und 5 Gästezimmer.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer
mit Balkon.

Die Zimmer sind jeweils mit Dusche, WC, TV und W-Lan ausgestattet.

Im Keller finden Sie Sanitäranlagen, eine Waschküche inclusive Trockenraum, den Bierkeller, den Heizungskeller, sowie weitere Kellerräume

Gegenüber vom Gebäude ist ein ca. 1.100qm großes Grundstück mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 2002 und 18 Stellplätzen.

Das Anwesen wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und immer wieder renoviert.

Die Zimmerbelegung in der Saison ist zu ca. 70%
ausgelastet.

Nutzen Sie die Möglichkeit dieses Objekt aus dem laufenden Betrieb zu übernehmen und führen es in Ihrer Tradition weiter.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1854
Wesentlicher Energieträger: Öl

- Fachwerkhaus
- EG ausgemauert
- Anbau massiv gemauert
- Holzfenster nach hinten
- Kunststofffenster nach vorn
- Öl Heizung in 2005 erneuert
- 100er Dämmung an den Wänden
- 180er Dämmung zum Dach
- Zimmer im 2.OG saniert
- Fliesen
- PVC
-Teppich
Gewissenruh wurde 1722 gegründet als Waldenserkolonie durch
Landgraf Carl von Hessen-Kassel.
Daher rührt der religiöse anmutende Name
des Ortes.

Hier kamen die waldensischen Flüchtlinge
nach langen Jahren erzwungener Rastlosigkeit endlich zur Ruhe.

Heute ist Gewissenruh ein ruhiger,
staatlich anerkannter Erholungsort
abseits der Bundesstraße im Wesertal
direkt am Saum des Reinhardswalds.

Doch auch heute noch gehen die örtlichen Aktivitäten oft von der kleinen Kirchengemeinde aus.

Der Weserradweg führt direkt am Ort vorbei, dessen herrlicher Überblick über das
Wesertal zum längeren Verweilen
und Urlaub einlädt.
Übernahme nach Absprache

Brauerei frei!

Inventar inclusive

Keine Maklerprovision für den Käufer

ca. 70% Zimmerbelegung in der Saison

Doppelgarage aus 2002

Stellplätze neu befestigt.

Auf dem Anbau Dach befinden sich Eternitplatten!
Kaufpreis280.280 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1854
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1854
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1854
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1854
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis280.280 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Das Gasthaus zum Reinhardswald
wurde 1854 erbaut.

Im Laufe der Jahre 1968 und 1981 kamen zwei Anbauten zur Erweiterung des
Gastraumes und der sanitären Einrichtung dazu.

Inclusive der überdachten Terrasse stehen
280qm Gastraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss ist neben dem Gastraum ein Sanitär Bereich, die Küche, Der Kühlraum, Ein Büro und eine Privatwohnung mit separater Treppe ins erste Obergeschoss.

Im 1.Obergeschoss befindet sich der zweite teil der Privatwohnung mit ca. 90qm, eine weitere Personalwohnung mit ca. 50 qm, Ein Wäschezimmer und 5 Gästezimmer.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer
mit Balkon.

Die Zimmer sind jeweils mit Dusche, WC, TV und W-Lan ausgestattet.

Im Keller finden Sie Sanitäranlagen, eine Waschküche inclusive Trockenraum, den Bierkeller, den Heizungskeller, sowie weitere Kellerräume

Gegenüber vom Gebäude ist ein ca. 1.100qm großes Grundstück mit einer Doppelgarage aus dem Jahr 2002 und 18 Stellplätzen.

Das Anwesen wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und immer wieder renoviert.

Die Zimmerbelegung in der Saison ist zu ca. 70%
ausgelastet.

Nutzen Sie die Möglichkeit dieses Objekt aus dem laufenden Betrieb zu übernehmen und führen es in Ihrer Tradition weiter.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1854
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - Fachwerkhaus
- EG ausgemauert
- Anbau massiv gemauert
- Holzfenster nach hinten
- Kunststofffenster nach vorn
- Öl Heizung in 2005 erneuert
- 100er Dämmung an den Wänden
- 180er Dämmung zum Dach
- Zimmer im 2.OG saniert
- Fliesen
- PVC
-Teppich
Hier befindet sich die Immobilie Gewissenruh wurde 1722 gegründet als Waldenserkolonie durch
Landgraf Carl von Hessen-Kassel.
Daher rührt der religiöse anmutende Name
des Ortes.

Hier kamen die waldensischen Flüchtlinge
nach langen Jahren erzwungener Rastlosigkeit endlich zur Ruhe.

Heute ist Gewissenruh ein ruhiger,
staatlich anerkannter Erholungsort
abseits der Bundesstraße im Wesertal
direkt am Saum des Reinhardswalds.

Doch auch heute noch gehen die örtlichen Aktivitäten oft von der kleinen Kirchengemeinde aus.

Der Weserradweg führt direkt am Ort vorbei, dessen herrlicher Überblick über das
Wesertal zum längeren Verweilen
und Urlaub einlädt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Übernahme nach Absprache

Brauerei frei!

Inventar inclusive

Keine Maklerprovision für den Käufer

ca. 70% Zimmerbelegung in der Saison

Doppelgarage aus 2002

Stellplätze neu befestigt.

Auf dem Anbau Dach befinden sich Eternitplatten!
Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Mühlenstraße 1

Telefon 05544-999 33 77 E-Mail info@mensing-immobilien.de

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